您是否听说过“第四代房屋”？最近，“第四代房屋”的概念变得流行。一些当地和房地产开发商将以前的房屋称为前三代宿舍，将全新房屋称为第四代。那么，第四代房屋到底是什么？
在北京，有许多正在建设的住宅项目。记者到达位于北京戒指西南第四道路的第四代住宅。当您进入模型室时，最受欢迎的功能是它的露台很大。
CCTV记者Jin Xiaoxi：在这所房子里，有一个面积为25平方米的露台，并且有一个分层的设计，高度高达6米。然后踢脚，居民可以选择在露台上种植一些较高的植物，为自己创建一个花园。这也是以前房屋通常不存在的功能。
露台为人们提供健身，阅读，休闲和其他活动的新外界选择，并为内部住宅环境带来新的变化。
北京第四代居住项目的销售经理朱Qiang（Zhaoqiang）采用了三面照明布局，并且在视野领域没有共同的盲区。像露台区域一样，它不包含在家庭书中，实际上，房屋类型的房屋价格约为90％。
同时，该建筑物的第四代采用了更灵活，更灵活的设计。例如，将Pintuan拉到面前，您可以轻松地开发独立的客人套房，这不仅可以保证客人的隐私，而且可以提高空间使用率。
除了房屋本身的设计外，许多第四代住宅建筑还扩大了公共场所的变化，并在整个社区中纳入了“森林花园”。
第四任销售经理Zhang Sibo - 北京的一代居住项目：我们创建了一个数千平方米的自然场景，例如人造湖泊，拥有数十种不同的树种，以便居民可以享受社区中这个自然花园的自然花园，而无需去公园。
根据CRIC研究中心的数据，今年，主要城市明确表示，他们将建造四代NG住宅建筑的新项目数量预计将超过70个，从2024年开始大幅增加。
什么是第四代居住地
第四代居住地应遇到什么条件？满足需要什么？
目前，我的国家尚未发布第四代住宅建筑的技术和明确定义的统一规格，各个领域正在尝试和探索此类项目。通常，它是一栋住宅建筑，包括“空气花园”和“垂直绿色”，也称为城市森林花园或三维花园房屋。与传统栖息地相比，每个栖息地通常配备一个独立的天堂花园或共享的绿色平台，并且具有更大的公共空间，可以在一定程度上提高蒂拉汉的质量和经验。
Tsinghua University的房地产研究中心主任Wu Jing：在公寓设计方面，阳台，露台和走廊等大部分外部开放空间都在相对较大的尺寸上使用，这不仅可以增强房屋的实际区域，而且更重要的是，它为家庭提供了更大的外观空间。
吴明说，该建筑物的第四代住宅不仅改变了公寓的设计。同时，许多项目也完全使外部空间受益，并为居民提供丰富的公共活动活动，以满足居民的不同需求。
Tsinghua房地产研究中心主任Wu Jing大学：这样的住宅所有权可以提供，例如Pal Poinhome，更大的户外空间以及接近绿色的新方法。它们通常是居民和家庭在追逐住房改善过程中喜欢的一些特征。
新技术支持
帮助第四代住宅特征提高质量
随着第四代住宅建筑的建造，新技术的应用也继续优化生活体验。它们不仅可以改善空间和舒适性在生活中的使用，还可以提供更多的可能性。那么，这些技术如何在美丽和实用的第四代技术中如何？他们如何为居民带来更舒适，更有效的生活体验？
在重庆的第四代位于Liangjiang New District的第四代中，这所房子采用了在大型公共建筑物（例如体育场和机场）中常用的结构性管道Tuke，例如“大纲”钢管，轻巧耐用。与传统上加强混凝土结构相比，它可以有效地增加家庭空间。
重庆房地产公司的营销经理Liu Hongxiao：基于此No Beam的设计，拥有空间的人可以根据自己的需求结合空间。此外，在完成天花板和地板加热后，获得了约2.7米的实际高度，而传统的梁车身设计只能在约2.5米的地板高度处达到实际体验。
不仅如此，配备每个房屋的落地窗户窗户过多的窗户都带有大量照明和敞开的镜头。但是，由于玻璃涂层的低特征，从外部到内部，眼镜具有玻璃效果。
重庆房地产公司的营销经理Liu Hongxiao：使用此玻璃至列表的地板可以最大化内部照明并增加外部视力。你nder这种情况，它可以改善生活和外部视力的舒适性，同时，它在最大程度上解决了隐私保护。
此外，在Yiwu的这一第四代房屋，Zhejiang还在其外墙和结构设计中提出了创新的想法。考虑到相同的美丽和实用性，钢梁从主结构从主结构扩展到了外部，共享了悬浮阳台的重量。阳台本身使用弯曲的玻璃，居民的视野尚未扩大并提高了内部透明度，但也使建筑物具有光滑，更优雅的外观。
Yiwu项目的第四代项目的领导者Wang Jiasi：弯曲的眼镜还使用釉料技术，这增加了整个正面和一般艺术意义的财富。
同时，许多第四代建筑还使用集成的节能墙，高性能的绝缘材料等。
新一代居住
如何见到新查勒nges
尽管人们对第四代住宅创新设计充满期望，但实际的生活方式体验已经传递了新的要求。在设计之前，如何确保生活舒适，实用性和长期维护，同时进行设计已成为一个主要问题，需要轻松解决。
在第四代房屋中，如果房屋的新结构和设计无法正确处理，它也会带来许多新的挑战。最重要的是，露台很大，因为在下面的房间里戴着棒球帽，这将阻止进入房间的阳光。 Hebei在成本的第四代住宅试图将露台连接到客厅，留下了额外的照明通道，以最大程度地将自然光线引入自然光。
Yu Jiangong是成本第四代项目住宅的负责人：我们使用专业的阳光评估软件进行动态模拟，并同时构成了Lighti的报告在设计过程中，NG对周围建筑物的影响，确保所有公寓都是公寓，在良好的太阳能标准期间，所有公寓都超过2个小时，并且该项目的平均阳光达到5小时，超过了国家标准的150％。
开放的露台使声音直接发送到房屋。上层露台上移动，晾衣衣服等的邻居的声音很容易被发送到房间。由于结构结构，空气和降雨也可以增强噪音。因此，降低内部噪声是解决的主要问题。
Yu Jiangong是Chengde的第四代居住项目的负责人：我们将平板厚度从传统的12厘米增加到15厘米，并增加了一层节能和环保友好型隔热层和消除降解的潮湿垫。
作为新事物，ijust第四代住宅建筑仍然存在维护，实用性有限和不利气候条件的严重影响，需要根据当地条件克服许多挑战。
广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）：接下来，当地标准的第四代都可以根据所有绩效设计调查，公寓设计，安全风险和极端气候响应来开发，以更好地使用空间。
旨在“好房子”
所有当地人都积极鼓励建造第四代住宅建筑
虽然第四代住房逐渐成为满足住房需求的流行选择，但地方政府积极介绍规则，为其发展提供NG的支持。从调整地板区域比率的计算政策以鼓励不同的设计，本地政策支持是这种创新形式的活力的灵感。
最近，吉南市调整了计算-four居民底层比例的方法，并且清楚地指出了GARDAN GA GA满足相关要求的RDEN从地板的一半而没有地板比的比例调整，并鼓励建造四个世代的住所。北京为阳台，风和雨走廊等功能空间提供了政策支持，以及第一层。江苏Kunshan还引入了新的计划和设计级别政策，以明确支持Accoveration建筑物的不同设计。过去，Changsha，Chongqing，Zhengzhou，Xiamen，Chengdu，Hefei，Nanjing和其他城市也在政策支持下发布。
广东住房政策政策的首席研究人员李·尤吉亚（Li Yujia）释放了第四代住宅建筑的建筑法规，主要在公共平台和天堂花园的比例上，高度尺寸，高度限制和地板比规则的限制以及种植的要求。
专家们教导说，瓦里乌（Variou）第四代住房的支持S的位置是由于人们对住房质量的改善和重点的需求的发展。目前，随着全国范围内的Good House建设的推广，大多数第四代住宅项目也都在努力达到良好的家庭标准，并以绿色和舒适度的好处。专家说，第四代住房不仅仅是开发商的积极步骤，并适应该国提供良好房屋的努力，但两者不能平等。居民的住房需求是否良好。可以说，第四代居住是美丽的房屋类别。但是美丽的房屋适应了最广泛的质量的需求，第四代人满足了高收入群体的更高改进。
（CCTV记者Cui Xia，Yang Xiao，Jin Xiaoxi，Wang Gang） 
